Vendita €2,700,000 - Capannone
LA PIEVE SRL
Proponiamo in vendita/locazione un sito industriale d’eccellenza, sviluppato su un lotto di 22.372 m² con un importante potenziale di espansione (Indice 0.6). La struttura, progettata per la prefabbricazione pesante, si distingue per dotazioni tecniche di alto livello:
Il Fabbricato: Una superficie coperta di 3.218 m² divisa in due campate specializzate:
Main Hub (105×21 m, h 11 m): Attrezzata con carroponte da 25 ton (dotato di argano per tiro perpendicolare) e ausiliario da 3.2 ton.
Secondary Hub (105×9 m, h 6.5 m): Servita da due carriponte da 3.2 ton ciascuno.
Impiantistica d’avanguardia: Sistema di riscaldamento a pavimento per la prestagionatura dei manufatti, alimentato da caldaie a condensazione ATAG. Cabina di media tensione con potenza contrattuale di 250 kW.
Logistica e Pertinenze: Il piazzale è interamente pavimentato e completo di vasca per il trattamento acque. In dotazione una pesa a ponte da 80 ton. Completano la proprietà una palazzina uffici di 264 m² su due livelli e una tettoia adiacente di 157 m².
Stato dell’immobile: Copertura in alluminio priva di amianto. Eccellente rapporto tra superficie coperta e area residua edificabile.