Affitto €12,000 - Capannone industriale in Locazione
️ Complesso Industriale di Pregio con Ampia Area Logistica
Superficie Totale Lotto: 9.500 mq | Superficie Coperta: 1.890 mq
Proponiamo in locazione un compendio immobiliare ad uso produttivo di alto profilo, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi di manovra esterni e una struttura interna funzionale e ben accessoriata.
L’Opificio (1.650 mq)
Il cuore operativo della proprietà è un capannone moderno e razionale, progettato per la massima fluidità logistica:
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Altezza Sotto Trave: 9,00 metri, ottimale per stoccaggi intensivi o macchinari di grandi dimensioni.
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Struttura: Diviso in due campate ampie e luminose.
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Movimentazione Carichi: Una campata è già attrezzata con carroponte da 5 Tonnellate, perfetto per carpenterie o logistica pesante.
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Accessibilità Totale: Ben 6 varchi d’accesso distribuiti su tutti i lati per un flusso circolare delle merci:
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Fronte: Portoni a libro motorizzati per ingressi rapidi.
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Retro: Saracinesche a ghigliottina avvolgibili.
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Lati: Portoni a libro manuali per massima flessibilità.
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Uffici e Servizi (240 mq)
Corpo di fabbrica indipendente su due livelli, che separa nettamente la zona operativa da quella amministrativa:
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Piano Terra: Uffici di rappresentanza e operativi, luminosi e funzionali.
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Piano Primo: Ampia zona refettorio/area break per i dipendenti, trasformabile in ulteriori spazi direzionali.
Area Esterna e Piazzale (ca. 7.600 mq)
Il vero valore aggiunto è l’immenso piazzale esterno che circonda l’immobile:
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Logistica: Ampio raggio di curvatura per bilici e mezzi pesanti.
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Dotazioni Speciali: Presenza di una gru edile fissa, ideale per lo stoccaggio e la movimentazione di materiali pesanti all’aperto.
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Potenziale: Lo spazio residuo offre ampie possibilità di parcheggio, aree di deposito o futuri ampliamenti.
Perché sceglierlo?
Questo immobile è la soluzione definitiva per chi cerca un mix perfetto tra altezza utile, portata di sollevamento e spazio esterno illimitato. La configurazione con 6 accessi lo rende unico per versatilità, permettendo di frazionare i processi produttivi senza colli di bottiglia.
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