La Pieve Srl

Affittasi capannone commerciale fronte strada Bosco Marengo

Descrizione Immobile

AFFITTASI capannone a Bosco Marengo.
L’immobile costruito nel 1974 presenta un ampio piazzale di circa 4.000 m con numerosi posti auto, due ingressi carrai. Il capannone, categoria D8 è di tipo commerciale con la superficie coperta di 2.100 m quadri.
Al suo interno troviamo un’ampia campata senza pilastri, con la maglia strutturale di 20 × 74,5 m, un’altezza trave di 5,6 m, il tutto riscaldato a pavimento.
Procedendo troviamo un ampio magazzino con una maglia di 14, 8 × 20 m è un ufficio di 4,41 × 3 m; numerosi sono i bagni di servizio sia per i clienti che per i dipendenti, dotati di distinzione tra maschi e femmine e disabili, presenti sono inoltre anche gli spogliatoi.
La zona uffici presenta impianto di climatizzazione con pompa di calore Asia calda che fredda con quattro uffici così composti: un ufficio da 5 x 3,8 m, un secondo ufficio di 3 × 4,3 m, un terzo di 4,2 × 4 m ed infine l’ultimo 3 x 6 m.
È presente inoltre un soppalco di 14,9 × 20 con la terza sotto trave di 2,45 e al colmo 4,5 m.
Le dotazioni dell’immobile sono: video di sorveglianza – impianto d’allarme – stazione di pompaggio – idranti.
Il tetto è in lamiera grecata.

Possibili attività che vi possono insediare:

L’immobile si presta benissimo per una qualsiasi tipo di attività commerciale che voglia sfruttare anche l’alta visibilità di cui il capannone gode. Difatti l’immobile si trova in fronte strada ed è molto vicino alle vie di comunicazioni che portano a Novi, Alessandria e Tortona.