Capannone Industriale Basaluzzo (Alessandria)

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Property ID : ELLEGIERRE SRL

Vendita €670,000 - Capannone industriale
850 mq 1 Bathroom Print

Capannone indipendente sui quattro lati,

a destinazione d’uso produttiva e commerciale, con dotazioni idonee a soddisfare anche esigenze direzionali.

La superficie utile lorda complessiva è di mq 855, suddivisa in una zona magazzino e laboratorio per mq 630

e una zona uffici, spogliatoio e servizi per complessivi mq 225.

L’area esterna è completamente recintata con elementi in acciaio verniciato. Il fondo è finito in autobloccanti in cemento, è di mq 1400 mq di superficie.

L’immobile, costruito nel 1999, ha finiture di qualità superiore ed è in perfetto stato di manutenzione generale.

La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia).

Il tetto è  composto da copponi in c..a. prefabbricato e lastre in fibrocemento ecologiche.

Le murature interne sono in laterizio intonacato e in pareti prefabbricate negli uffici.

Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi.

I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera.

L’immobile è strutturato in due corpi di fabbrica : il magazzino – laboratorio, in due campate con maglia strutturale 10 m per 10.

L’altezza al trave è di m 5.00.

Un unico accesso carraio consente l’ingresso ai mezzi.

L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici, idrici, aria compressa e anti intrusione. E’ presente l’impianto di riscaldamento nella zona uffici, alimentato da gas metano e l’impianto di  condizionamento.

La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure dell’a26 a soli 4 km.

 

Classe energetica         G          I.P.E.      102,5786     kWh/mc

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Dettagli aggiuntivi

  • Anno di costruzione: 1999
  • Area esterna: 1400 mq in autobloccanti
  • Struttura: La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto
  • Murature interne: murature interne sono in laterizio intonacato
  • Tipologia tetto: composto da copponi in c..a. prefabbricato e lastre in fibrocemento ecologiche
  • Classe energetica: G
  • Serramenti: in alluminio preverniciato con vetri camera

Caratteristiche

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