Capannone industriale Castelnuovo Bormida (Alessandria)

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Property ID : CAPICCIOLA CARLO

Vendita €180,000 - Appartamento, Capannone industriale
400 mq 2 Bedrooms 3 Bathrooms Print

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d’uso produttiva con abitazione al piano.

La superficie utile lorda complessiva è di mq 400 circa. La struttura è suddivisa in un laboratorio  al piano terreno di circa mq  250, dotato di un servizio con antibagno. E’ dotato di un portone carraio con apertura  a libro, altezza 4.10.

Al piano primo, accessibile per mezzo di una scala esterna , è situato un appartamento di circa mq 150 composto da sala, cucina, tre camere e due bagni, oltre ad un vasto terrazzo. L’appartamento, dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento, è da completare con l’installazione dei serramenti interni e con la realizzazione delle necessarie finiture.

L’immobile sorge su un ampia area ( circa 6860 mq)  parzialmente inghiaiata e non recintata.

L’immobile, costruito nel 2010, ha finiture di buona qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale.

La struttura è in c.a. prefabbricato con  pannelli  a tampone e finiti in ghiaietto.

Il tetto è in parte a doppia falda ( per la parte che copra l’appartamento) e in parte a superficie piana, costituente il terrazzo dell’appartamento. Il manto di copertura è in membrana bituminosa.

Le murature interne sono in laterizio intonacato .

Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.

I serramenti sono in alluminio  con vetro doppio.

Le dimensioni interne del laboratorio sono 10.50 x 22.00.

L’altezza al trave è di m 4.00.

La viabilità è buona. L’uscita autostradale più prossima è Alessandria sud (A/26)  a circa 25 km.

Classe energetica         D           I.P.E.      59.636     kWh/mc

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Dettagli aggiuntivi

  • Anno di costruzione: 2010
  • Struttura: c.a. prefabbricato con pannelli a tampone e finitura in ghiaietto e muratura interna in laterizi intonacati
  • Area esterna: l'immobile sorge su un ampia area di circa 6860 mq
  • Suddivisione immobile: piano terra laboratorio 250 mq, piano primo appartamento 150 mq
  • Tipo di proprietà: libero
  • Classe energetica: D

Caratteristiche

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