Capannone Industriale Spinetta Marengo (Alessandria)

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Property ID : DORICA SRL - COLOMBI

Affitto, Vendita €4,000 al mese - Edificio Industriale
1215 mq 2 Bathrooms Print

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d’uso produttiva .

La superficie utile lorda complessiva è di mq 1215. La struttura è suddivisa in tre grandi vani di circa 400 mq l’uno, divisi da tramezze attraversate da ampie aperture che consentono un’agevole comunicazione tra i locali. Il primo settore è suddiviso in tre locali ad uso ufficio e due servizi igienici. Il settore centrale è dotato di due portoni carrai con apertura  a libro.

L’ampia area esterna ( circa 4800 mq)  è completamente recintata, prevalentemente con un muro di cinta in pannelli in cemento prefabbricato.

L’immobile, costruito alla fine degli anni ‘70, ha finiture di buona qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale.

La struttura è in c.a. prefabbricato con  pannelli  infilati e finiti a cemento a vista.

Il tetto, a doppia falda, coibentato con lana di roccia,  è  composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento.

Le murature interne sono in pannelli in cemento armato e laterizio intonacato .

Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo verniciata. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.

I serramenti sono in metallo  con vetro semplice.

L’immobile ha una forma rettangolare con lati ml 30 x 40. La maglia strutturale 10 x 10. L’altezza utile è di m  4.50 circa.

Un accesso carraio servito da un cancello a scorrimento, motorizzato, consente l’ingresso ai mezzi.

L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici e impianto anti intrusione. Gli accessi sensibili sono protetti da inferiate.

E’  presente un impianto di riscaldamento non più utilizzato da tempo.

La viabilità è ottima con il casello di Alessandria est  dell’A/10 a circa 5 km

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Dettagli aggiuntivi

  • Anno di costruzione: 1970
  • Struttura: struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli infilati e finiti a cemento a vista, tramezze interne in laterizio
  • Area esterna: 4800 mq completamente recintata
  • Tipologia copertura: a doppia falda, coibentato con lana di roccia, composto da copponi in c..a. prefabbricati
  • Tipo di proprietà: libero
  • Tipologia pavimento: Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo verniciata

Caratteristiche

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