Vendita €611,000 - Casa
IL TUO NUOVO POLO COMMERCIALE E PRODUTTIVO!
LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA: ALTA VISIBILITÀ E STRATEGIA IMBATTIBILE
Stanco di opportunità anonime? Questo complesso immobiliare è situato in una posizione di vero e proprio pregio commerciale, ad altissima visibilità, nel cuore pulsante dell’attività economica di Voghera Est.
Sei nel centro nevralgico: A un passo dai colossi del commercio come DECATHLON, SCAVOLINI STORE, e dai prestigiosi gruppi AUTOTORINO SPA e IPER AUTO FORD. La tua attività sarà in compagnia di marchi leader, garantendoti un flusso costante e qualificato di potenziali clienti.
Logistica Imbattibile: Ubicazione strategica con accesso immediato alle arterie vitali:
- Tangenziale Casteggio-Voghera
- S.P. 10 Padana Inferiore Perfetto per l’artigianato, la logistica e il commercio che richiedono rapidità e facilità di collegamento per mezzi autoarticolati.
UN INVESTIMENTO UNICO E VERSATILE: COMMERCIALE, ARTIGIANALE, RESIDENZIALE
PROPONIAMO IN VENDITA un complesso immobiliare multiuso in Via Piacenza n. 25, completamente recintato e servito da due importanti accessi carrai (ideali per TIR).
IL TUO ASSET IMMOBILIARE IN DETTAGLIO:
- CAPANNONE ARTIGIANALE STRUTTURATO (1.100 mq)
- Officina Meccanica/Produzione: 340 mq + 214 mq (tot. 554 mq)
- Deposito Merci/Logistica: 430 mq
- Uffici/Commerciale/Servizi: 110 mq
- Ideale per: Grandi laboratori, magazzini, centri logistici e attività produttive.
- IMPERDIBILE LOCALE COMMERCIALE (Negozio)
- VILLA/RESIDENZA DI SERVIZIO (300 mq su 2 livelli + interrato)
- Piano Rialzato: Ingresso, 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno.
- Piano Seminterrato: Ampi locali di sgombero, cantine e centrale termica.
- Dotazioni: Riscaldamento autonomo a gasolio, serramenti in alluminio con vetro camera, pavimenti in marmo/gres.
- Un vantaggio unico per la gestione in loco o per la messa a reddito.
- DOPPIO BOX AUTO
- AREA ESTERNA PRIVATA E RECINTATA (Circa 3.000 mq)
- Ampio piazzale di pertinenza perfetto per carico/scarico, manovra autoarticolati, parcheggio clienti e stoccaggio esterno.
Questo complesso, completo e perfettamente posizionato, rappresenta la massima espressione di potenziale per chi cerca di unire la produzione/logistica all’area commerciale e residenziale.
Richiesta Economica Complessiva: € 611.000,00
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